在办理绍兴住房抵押借款时,绍兴住房抵押借款机构会对抵押的住房和借款人的资质做出审核,这个时候就会碰到一些问题,比如用于抵押住房借款的住房不符合或是借款人不符合等问题.
对于想申请绍兴现房借款的朋友,一定要先了解自建房产生意贷款,抵押按揭现房资金周转贷款,商品房屋抵押大额购物贷款,抵押个人住宅生活支出贷款,安置购房合同教育贷款等房贷的步骤,避免走弯路：
1、房借款申请：申请绍兴现房抵押借款主要包括借款用途、金额、年限、还款方式等；
2、准备房贷资料：借款人及抵押人将房贷所需文件、证件全套准备齐全；
3、勘察评估：由本地绍兴专业现房评估公司对抵押的现房进行实地勘察、评估；
4、报批借款：将所有现房和申请人资料连同评估报告或勘估意见书报送借款机构审批；
5、房管所抵押登记：借款机构凭现房所有权证和借款合同公证书到产权处办理现房抵押登记；
6、开户和放款：借款人开立银行个人还款账户、银行发放借款至账户.
根据绍兴房产抵押贷款人的资质,选择不同的抵押农村自建房产大额贷款,抵押自建房子经营贷款,自建房屋抵押大额消费贷款,拆迁安置住房建筑装修贷款,个人购房合同大额购物贷款等抵押贷款.还有不同的还款方式,按月等额本息还款法、按月等额本金还款法等.
房产抵押贷款,拆迁安置房产抵押贷款,拆迁安置现房抵押周转贷款,抵押公司房屋经营贷款,住房抵押贷款,抵押按揭房本大额消费贷款,抵押贷款房产证等所需资料：
1、绍兴贷款人的有效身份证、户口簿、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证、未婚的需提供未婚证;
2、贷款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或当地纳税凭证);
3、绍兴房产贷款抵押的房产产权证;
4、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等,跟贷款人提供给的基本资料一致)。
绍兴房抵贷是一款解决大额资金需求的房产抵押贷款,可以以房产证大本作为抵押物.公司站在长期发展的道路上,站在未来思考和审视现在.分期房产抵押资金周转贷款,二手现房抵押资金周转贷款,商品房屋抵押助学贷款,抵押企业住房资金周转贷款,适用购房合同抵押贷款等领先一步的贷款产品,战略发展定位不动摇.
农村自建房产创业贷款,商住两用房子抵押商务活动贷款,二手房屋经营贷款,安置住房大额购物贷款,拆迁安置购房合同抵押建筑装修贷款等缺点：
1、审批流程比较慢：住房借资相对信用借资等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~
10天时间.
2、对绍兴抵押住房价值、性质要求比较高：要求绍兴抵押住房的年限要在20年左右,住房面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,借资未还清的按揭住房等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、借资用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押住房有被没收的风险：如果不能按时结清借资,到一定期限,会被银行拍卖.
6、绍兴抵押住房有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.
绍兴按揭房,月供正常还满半年以上,可以申请房产抵押大额消费贷款,公司房子助学贷款,抵押农村自建房屋贷款,分期住宅抵押出国留学贷款,抵押农村自建房本资金周转贷款等.还款时间越长,审批额度越高,绍兴房子贷款一般可以按月供放大20-70倍左右,额度高至30-100万左右.
商住房产出国留学贷款,抵押商住两用房子生活支出贷款,安置房屋抵押大额消费贷款,二手住房应急贷款,二手购房合同大额消费贷款等对公司的要求：
（1）营业执照注册时间需要满一年以上,且是绍兴本地注册
（2）绍兴住宅借资公司经营行业不能是银行禁止行业（如KTV,按摩店,借资公司,投资公司,证券公司等）
（3）住宅借资人在本公司占股必须在20%以上
（4）公司不可以有正在进行中的诉讼,或者绍兴经营地址有异常情况
绍兴银行会规定拆迁安置房产抵押生意贷款,房屋大额消费贷款,抵押拆迁安置住房生活支出贷款等房屋借款申请人不得将借款资金用于绍兴银监会明令禁止的生产,经营,投资领域,借款人需要提供房屋借款资金用途证明或者用途声明.